12 Impasse des Vaures, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vaures, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Impasse des Vaures, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Vaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vaures dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vaures par rapport à la voie
Sur Impasse des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Impasse des Vaures se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vaures par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vaures se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Enval et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
