13 Place Marcel Morge, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Marcel Morge, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Place Marcel Morge, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Marcel Morge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Marcel Morge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Marcel Morge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Marcel Morge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Marcel Morge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Marcel Morge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Marcel Morge dans son marché local
Prix du 13 Place Marcel Morge par rapport à la voie
Sur Place Marcel Morge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 13 Place Marcel Morge se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Marcel Morge par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Marcel Morge se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Enval et 22.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
