2 Rue de Basse Garde, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Basse Garde, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 19.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de Basse Garde, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauzède à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Basse Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Basse Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Basse Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Basse Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basse Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Basse Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Basse Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Basse Garde par rapport à la voie
Sur Rue de Basse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue de Basse Garde se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Basse Garde par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Basse Garde se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Enval et 83.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
