8 Rue de Gaudy, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gaudy, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Gaudy, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gaudy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gaudy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gaudy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gaudy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gaudy par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Rue de Gaudy se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gaudy par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gaudy se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Enval et 56.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
