13 Rue de l'Ambène, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 Rue de l'Ambène, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ambène, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 13 Rue de l'Ambène se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ambène par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ambène se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Enval et 18.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
