25 Rue de l'Ambène, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue de l'Ambène, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ambène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 25 Rue de l'Ambène se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ambène par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ambène se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Enval et 33.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
