2 Rue de l'Enclos, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et du 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'Enclos, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Enval.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Enval et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
