2 bis Rue des Foranches, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Foranches, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Foranches, 63530 Enval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Foranches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Foranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Foranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Foranches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Foranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Foranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Foranches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Foranches par rapport à la voie
Sur Rue des Foranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 bis Rue des Foranches se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Foranches par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Foranches se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Enval et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 bis Rue des Foranches à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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