12 Rue des Gorges, 63530 Enval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 466 € à 2 031 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Gorges, 63530 Enval, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Gorges, 63530 Enval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de chemin du 16e siècle à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marcel Morge à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 243 mètres

Ventes au 12 Rue des Gorges

Une vente a été recensée au 12 Rue des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

167 000 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

12 Rue des Gorges, 63530 Enval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Gorges(1 795€)

3 Rue des Gorges(1 797€)

10 Rue des Gorges(1 800€)

1 bis Rue des Gorges(1 799€)

5 Rue des Gorges(1 840€)

7 Rue des Gorges(1 795€)

8 Rue des Gorges(1 801€)

8 bis Rue des Gorges(1 796€)

Prix du 12 Rue des Gorges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 12 Rue des Gorges se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Gorges par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme

À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gorges se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Enval et -8.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.