8 bis Rue des Gorges, 63530 Enval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 462 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Gorges, 63530 Enval, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 bis Rue des Gorges, 63530 Enval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de chemin du 16e siècle à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marcel Morge à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Gorges(1 801€)

6 Rue des Gorges(1 820€)

10 Rue des Gorges(1 800€)

4 Rue des Gorges(1 819€)

12 Rue des Gorges(1 717€)

1 Rue des Gorges(1 795€)

2 Impasse du Ravin(1 798€)

4 Impasse du Ravin(1 787€)

Prix du 8 bis Rue des Gorges dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 bis Rue des Gorges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Gorges par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme

À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Gorges se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Enval et -4.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.