9 Rue des Saulaies, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Saulaies, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 37.55 % à celui du n°9 bis et du 37.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue des Saulaies, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauzède à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 9 Rue des Saulaies
Les 2 ventes au 9 Rue des Saulaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Saulaies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Saulaies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Saulaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 9 Rue des Saulaies se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Saulaies par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saulaies se situe 44.73 % en dessous de la moyenne de Enval et -17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
