2 La Goutte, 63390 Espinasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Goutte, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Goutte, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espinasse.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Goutte dans son marché local
Prix du 2 La Goutte par rapport à la voie
Sur La Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 La Goutte se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Goutte par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Goutte se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -61.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Goutte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 2 La Goutte à Espinasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
