La Villefranche, 63390 Espinasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

804 €
de 671 € à 1 190 €
Comment est calculé ce prix ?

La Villefranche, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Villefranche

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Prix La Villefranche dans son marché local

Prix La Villefranche par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Villefranche

Les ventes enregistrées La Villefranche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2020
118 000 €(1 311 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 La Villefranche, 63390 Espinasse

Cadre de vie et proximité La Villefranche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1907 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Villefranche

La Villefranche est située dans les quartiers Biollet / Espinasse. Elle compte 317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au La Villefranche à Espinasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 010 € (5 %)

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