Le Mazet, 63390 Espinasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

770 €
de 670 € à 905 €

Le Mazet, 63390 Espinasse, affiche un prix moyen de 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Mazet

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Prix Le Mazet dans son marché local

Prix Le Mazet par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme

À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons Le Mazet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Espinasse et 61.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Mazet

Les ventes enregistrées Le Mazet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 mai 2024
30 000 €(411 €/m²)
Maison3 p•73 m²
15 Le Mazet, 63390 Espinasse

Cadre de vie et proximité Le Mazet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 758 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Mazet

Le Mazet est située dans le quartier Espinasse. Elle compte 277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 925 € (5 %)

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