8 Le Mazet, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Mazet, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Le Mazet, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Mazet dans son marché local
Prix du 8 Le Mazet par rapport à la voie
Sur Le Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 8 Le Mazet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Mazet par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Mazet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -52.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
