3 Chemin de l'Enclavade, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Enclavade, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Chemin de l'Enclavade, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Enclavade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Enclavade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enclavade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enclavade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enclavade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Enclavade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Enclavade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Enclavade par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclavade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Chemin de l'Enclavade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Enclavade par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Enclavade se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Espinchal et -0.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
