2 Chemin des Cascades, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cascades, affiche un prix moyen de 1 663 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Cascades, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Espinchal.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cascades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cascades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cascades par rapport à la voie
Sur Chemin des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Chemin des Cascades se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cascades par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cascades se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et 1.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 141.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
