2 Route d'Egliseneuve, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Egliseneuve, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d'Egliseneuve, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espinchal.
1 niveau - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Egliseneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Egliseneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Egliseneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Egliseneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Egliseneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Egliseneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Egliseneuve dans son marché local
Prix du 2 Route d'Egliseneuve par rapport à la voie
Sur Route d'Egliseneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Route d'Egliseneuve se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Egliseneuve par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Egliseneuve se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et 7.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
