26 Route d'Egliseneuve, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Egliseneuve, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Route d'Egliseneuve, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Egliseneuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Egliseneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Egliseneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Egliseneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Egliseneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Egliseneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Egliseneuve dans son marché local
Prix du 26 Route d'Egliseneuve par rapport à la voie
Sur Route d'Egliseneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 26 Route d'Egliseneuve se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Egliseneuve par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Egliseneuve se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Espinchal et -0.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
