8 Rue de la Levade, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 8 Rue de la Levade, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Levade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue de la Levade se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Levade par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Levade se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Espinchal et 1.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 141.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
