2 Rue de la Prunayre, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prunayre, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 19.32 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue de la Prunayre, 63850 Espinchal
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prunayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prunayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prunayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prunayre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prunayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prunayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prunayre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prunayre par rapport à la voie
Sur Rue de la Prunayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue de la Prunayre se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prunayre par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prunayre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Espinchal et -0.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
