2 Rue des Brès, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brès, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Brès, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espinchal.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brès dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brès par rapport à la voie
Sur Rue des Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue des Brès se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brès par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brès se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et 1.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 141.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
