2 Rue du Cézallier, 63850 Espinchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cézallier, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue du Cézallier, 63850 Espinchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Espinchal.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cézallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cézallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cézallier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cézallier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cézallier par rapport à la voie
Sur Rue du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue du Cézallier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cézallier par rapport à Espinchal et à Puy-de-Dôme
À Espinchal, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cézallier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Espinchal et 6.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinchal a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 141.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
