1 Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bartrande, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°2 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Bartrande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Bartrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Bartrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Bartrande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bartrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bartrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bartrande dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bartrande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bartrande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Impasse de la Bartrande se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bartrande par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Bartrande se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Espirat et -13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 1 Impasse de la Bartrande à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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