2 Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bartrande, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espirat.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bartrande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bartrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bartrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bartrande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bartrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bartrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bartrande dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bartrande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bartrande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse de la Bartrande se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bartrande par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bartrande se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Espirat et 5.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
