2 Impasse du Pigeonnier, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Espirat et 4.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
