2 Lotissement le Coin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Coin, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Lotissement le Coin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Coin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Coin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Coin dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Coin par rapport à la voie
Sur Lotissement le Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Lotissement le Coin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Coin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Coin se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 25.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
