Route de Reignat, 63160 Espirat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 000 € à 2 341 €

Route de Reignat, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Reignat

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Biens en venteà Espirat

Prix Route de Reignat dans son marché local

Prix Route de Reignat par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Reignat se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 3.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 63160 Espirat(1,705 €)

Chemin du Coin, 63160 Espirat(2,047 €)

Chemin de la Prada, 63160 Espirat(2,074 €)

Rue des Marronniers, 63160 Espirat(1,712 €)

Rue de la Fontaine, 63160 Espirat(2,059 €)

Rue du Moulin, 63160 Espirat(1,759 €)

Chemin de la Chaise, 63160 Espirat(2,049 €)

Rue de Bartaud, 63160 Espirat(1,867 €)

Lotissement le Coin, 63160 Espirat(2,057 €)

Impasse des Marronniers, 63160 Espirat(1,635 €)

Rue du Puits, 63160 Espirat(1,932 €)

Rue de Pironin, 63160 Espirat(1,925 €)

Impasse Fontaine, 63160 Espirat(1,952 €)

Impasse Vigneronne, 63160 Espirat(1,718 €)

Impasse de Bartaud, 63160 Espirat(1,979 €)

Ventes DVF Route de Reignat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Reignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025

60 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

7 Route de Reignat, 63160 Espirat

8 juillet 2025

135 000 €(964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

37 Route de Reignat, 63160 Espirat

Cadre de vie et proximité Route de Reignat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 51 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Marronniers

Le parc immobilier Route de Reignat

Route de Reignat est située dans le quartier Espirat. Elle compte 418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Reignat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Reignat, classées par tranches de numéros.

1 Route de Reignat, 63160 Espirat

2 Route de Reignat, 63160 Espirat

3 Route de Reignat, 63160 Espirat

4 Route de Reignat, 63160 Espirat

5 Route de Reignat, 63160 Espirat

6 Route de Reignat, 63160 Espirat

7 Route de Reignat, 63160 Espirat

8 Route de Reignat, 63160 Espirat

9 Route de Reignat, 63160 Espirat

10 Route de Reignat, 63160 Espirat

11 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

11 Route de Reignat, 63160 Espirat

12 Route de Reignat, 63160 Espirat

13 Route de Reignat, 63160 Espirat

14 Route de Reignat, 63160 Espirat

15 Route de Reignat, 63160 Espirat

16 Route de Reignat, 63160 Espirat

17 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

17 Route de Reignat, 63160 Espirat

18 Route de Reignat, 63160 Espirat

19 Route de Reignat, 63160 Espirat

20 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

20 Route de Reignat, 63160 Espirat

21 Route de Reignat, 63160 Espirat

22 Route de Reignat, 63160 Espirat

23 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

23 Route de Reignat, 63160 Espirat

24 Route de Reignat, 63160 Espirat

25 Route de Reignat, 63160 Espirat

26 Route de Reignat, 63160 Espirat

27 Route de Reignat, 63160 Espirat

27 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

28 Route de Reignat, 63160 Espirat

30 Route de Reignat, 63160 Espirat

32 Route de Reignat, 63160 Espirat

32 bis Route de Reignat, 63160 Espirat

33 Route de Reignat, 63160 Espirat

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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au Route de Reignat à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 875 € (5 %)