30 Route de Chas, 63160 Espirat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Chas, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route de Chas, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Espirat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 644 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Chas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Chas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 30 Route de Chas dans son marché local
Prix du 30 Route de Chas par rapport à la voie
Sur Route de Chas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 30 Route de Chas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Chas par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Chas se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Espirat et -20.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 30 Route de Chas à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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