14 bis Rue de Pironin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Pironin, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°14 et de 17.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 bis Rue de Pironin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Pironin
Les 3 ventes au 14 bis Rue de Pironin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Pironin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Pironin par rapport à la voie
Sur Rue de Pironin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 14 bis Rue de Pironin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Pironin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Pironin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 22.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.95 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
