8 Grand Rue, 63520 Estandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°68 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Grand Rue, 63520 Estandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Estandeuil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Grand Rue
Les 2 ventes au 8 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Grand Rue se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Estandeuil et à Puy-de-Dôme
À Estandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Estandeuil et -12.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estandeuil a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 8 Grand Rue à Estandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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