86 Grand Rue, 63520 Estandeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°78 et du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 86 Grand Rue, 63520 Estandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Estandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 86 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grand Rue dans son marché local
Prix du 86 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 86 Grand Rue se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grand Rue par rapport à Estandeuil et à Puy-de-Dôme
À Estandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Grand Rue se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Estandeuil et 25.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estandeuil a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
