46 Impasse de la Forézienne, 63520 Estandeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Forézienne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°65 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Impasse de la Forézienne, 63520 Estandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 46 Impasse de la Forézienne
Les 2 ventes au 46 Impasse de la Forézienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la Forézienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la Forézienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Forézienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Forézienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Forézienne dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Forézienne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forézienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 46 Impasse de la Forézienne se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Forézienne par rapport à Estandeuil et à Puy-de-Dôme
À Estandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la Forézienne se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Estandeuil et 37.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estandeuil a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
