46 Impasse du Chabagnal, 63520 Estandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Chabagnal, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°65 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Impasse du Chabagnal, 63520 Estandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Estandeuil.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Chabagnal
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Chabagnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Chabagnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Chabagnal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Chabagnal dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Chabagnal par rapport à la voie
Sur Impasse du Chabagnal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 46 Impasse du Chabagnal se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Chabagnal par rapport à Estandeuil et à Puy-de-Dôme
À Estandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Chabagnal se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Estandeuil et -3.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estandeuil a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 46 Impasse du Chabagnal à Estandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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