32 Route de Trézioux, 63520 Estandeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Trézioux, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Trézioux, 63520 Estandeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Estandeuil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Trézioux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Trézioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Trézioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Trézioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Trézioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Trézioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Trézioux dans son marché local
Prix du 32 Route de Trézioux par rapport à la voie
Sur Route de Trézioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 32 Route de Trézioux se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Trézioux par rapport à Estandeuil et à Puy-de-Dôme
À Estandeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Trézioux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Estandeuil et -3.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estandeuil a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 32 Route de Trézioux à Estandeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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