2 Rue de la Cordonnière, 63570 Esteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cordonnière, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cordonnière, 63570 Esteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Esteil.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cordonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cordonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cordonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cordonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cordonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cordonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Rue de la Cordonnière se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cordonnière par rapport à Esteil et à Puy-de-Dôme
À Esteil, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cordonnière se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Esteil et -65.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esteil a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 2 Rue de la Cordonnière à Esteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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