13 allée Claude Bois, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée Claude Bois, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 allée Claude Bois, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 5 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 225 mètres
- - Gerzat à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 210 mètres
- - Collège Anatole France à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 546 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée Claude Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée Claude Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée Claude Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée Claude Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée Claude Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée Claude Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée Claude Bois dans son marché local
Prix du 13 allée Claude Bois par rapport à la voie
Sur allée Claude Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 allée Claude Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée Claude Bois par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée Claude Bois se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 45.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
