rue Anatole France, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Anatole France, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Anatole France dans son marché local
Prix rue Anatole France par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue Anatole France se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 4.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Anatole France à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Anatole France est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Anatole France
Les ventes enregistrées rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 47 mètres
- - Gerzat à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 96 mètres
- - Collège Anatole France à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 693 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Anatole France
Adresses rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
