1 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 128 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 663 mètres
- Gerzat à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 723 mètres
- Collège Anatole France à 689 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 905 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 928 mètres

Ventes au 1 allée de Champ Clos

Les 0 ventes au 1 allée de Champ Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 allée de Champ Clos dans son marché local

Prix du 1 allée de Champ Clos par rapport à la voie

Sur allée de Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 allée de Champ Clos se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée de Champ Clos par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée de Champ Clos se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.