2 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 134 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 allée de Champ Clos, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 610 mètres
- Gerzat à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 679 mètres
- Collège Anatole France à 643 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 852 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Champ Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Champ Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée de Champ Clos(2 433€)

6 allée de Champ Clos(2 441€)

8 allée de Champ Clos(2 435€)

10 allée de Champ Clos(2 440€)

1 allée de Champ Clos(2 434€)

12 allée de Champ Clos(2 441€)

7 allée de Champ Clos(2 439€)

14 allée de Champ Clos(2 441€)

Prix du 2 allée de Champ Clos dans son marché local

Prix du 2 allée de Champ Clos par rapport à la voie

Sur allée de Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 allée de Champ Clos se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Champ Clos par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Champ Clos se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.