1 allée Des Amandiers, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée Des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 allée Des Amandiers, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 187 mètres
- - Gerzat à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 229 mètres
- - Collège Anatole France à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée Des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée Des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée Des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée Des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée Des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 allée Des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée Des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 1 allée Des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Des Amandiers par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée Des Amandiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
