4 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée Francois Vallet, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 allée Francois Vallet, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 217 mètres
- - Gerzat à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 841 mètres
- - Collège Anatole France à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée Francois Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Francois Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Francois Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Francois Vallet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Francois Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Francois Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Francois Vallet dans son marché local
Prix du 4 allée Francois Vallet par rapport à la voie
Sur allée Francois Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 allée Francois Vallet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Francois Vallet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Francois Vallet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
