72 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 72 avenue de la Gare, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 73 mètres
- - Gerzat à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 691 mètres
- - Collège Anatole France à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 72 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 72 avenue de la Gare se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 avenue de la Gare se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 55.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 72 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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