avenue de la Gare, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €
de 1 392 € à 2 447 €
Maison

Prix moyen au m²

2 634 €
de 1 573 € à 3 590 €

avenue de la Gare, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix avenue de la Gare dans son marché local

Prix avenue de la Gare par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Gare se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier avenue de la Gare

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Il a progressé de 0.46 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 622 €3 017 €2 557 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF avenue de la Gare

Cadre de vie et proximité avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Martyrs à 294 mètres
  • - Gerzat à 896 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 767 mètres
  • - Collège Anatole France à 778 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Godard à 129 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Godard à 92 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue de la Gare

avenue de la Gare est située dans les quartiers Centre Bourg / Rochefort. Elle compte 10268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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