14 impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Alphonse Châtagnier, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°17 et du 3.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 235 mètres
- - Gerzat à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1050 mètres
- - Collège Anatole France à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 559 mètres
Ventes au 14 impasse Alphonse Châtagnier
Les 3 ventes au 14 impasse Alphonse Châtagnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Alphonse Châtagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Alphonse Châtagnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Alphonse Châtagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Alphonse Châtagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Alphonse Châtagnier dans son marché local
Prix du 14 impasse Alphonse Châtagnier par rapport à la voie
Sur impasse Alphonse Châtagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 14 impasse Alphonse Châtagnier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Alphonse Châtagnier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse Alphonse Châtagnier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
