5 impasse Antonin Lacombe, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Antonin Lacombe, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 impasse Antonin Lacombe, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 101 mètres
- - Gerzat à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 502 mètres
- - Collège Anatole France à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Antonin Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Antonin Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Antonin Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Antonin Lacombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Antonin Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Antonin Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Antonin Lacombe dans son marché local
Prix du 5 impasse Antonin Lacombe par rapport à la voie
Sur impasse Antonin Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 5 impasse Antonin Lacombe se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Antonin Lacombe par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Antonin Lacombe se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
