7 impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Claudius Bardin, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 76 mètres
- - Gerzat à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 952 mètres
- - Collège Anatole France à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Claudius Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Claudius Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Claudius Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Claudius Bardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Claudius Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Claudius Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Claudius Bardin dans son marché local
Prix du 7 impasse Claudius Bardin par rapport à la voie
Sur impasse Claudius Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 impasse Claudius Bardin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Claudius Bardin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Claudius Bardin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
