12 impasse d'Orient, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse d'Orient, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 1.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 impasse d'Orient, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 887 mètres
- - Collège Anatole France à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse d'Orient
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 impasse d'Orient. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse d'Orient dans son marché local
Prix du 12 impasse d'Orient par rapport à la voie
Sur impasse d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 impasse d'Orient se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse d'Orient par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse d'Orient se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 56.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
