1 impasse de la Closerie, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 impasse de la Closerie, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 799 mètres
- - Collège Anatole France à 835 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de la Closerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Closerie dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Closerie par rapport à la voie
Sur impasse de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 impasse de la Closerie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Closerie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Closerie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 36.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
