2 impasse de Neige Boeuf, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Neige Boeuf, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 impasse de Neige Boeuf, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 281 mètres
- - Gerzat à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 975 mètres
- - Collège Anatole France à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Neige Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Neige Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Neige Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Neige Boeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Neige Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Neige Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Neige Boeuf dans son marché local
Prix du 2 impasse de Neige Boeuf par rapport à la voie
Sur impasse de Neige Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 impasse de Neige Boeuf se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Neige Boeuf par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Neige Boeuf se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 56.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
